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Este Aviso Legal regula el acceso y utilización de la página web www.propiedadesdetroit.com (en adelante la “Web”) que PROPIEDADES DETROIT pone a disposición de los usuarios de Internet. Se entiende por usuario la persona que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades de la Web.

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Por ello le rogamos, lea atentamente este documento, si usted desea acceder y hacer uso de la información y los servicios ofrecidos por PROPIEDADES DETROIT.

3. UTILIZACIÓN DE LA WEB

3.1. El usuario se compromete a utilizar la Web, los contenidos y servicios de conformidad con la Ley, el presente Aviso Legal, las buenas costumbres y el orden público. Del mismo modo el Usuario se obliga a no utilizar la Web con fines o efectos ilícitos o contrarios al contenido del presente Aviso Legal, lesivos de los intereses o derechos de terceros, o que de cualquier forma pueda dañar, inutilizar o deteriorar la Web o sus servicios o impedir un normal disfrute de la Web por otros Usuarios.

3.2. El usuario se compromete expresamente a no destruir, alterar, inutilizar o, de cualquier otra forma, dañar los datos, programas o documentos electrónicos y demás que se encuentren en la Web.

3.3. El usuario se compromete a no introducir programas, virus, macros, applets, controles ActiveX o cualquier otro dispositivo lógico o secuencia de caracteres que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos de PROPIEDADES DETROIT o de terceros.

3.4. Se entiende que el acceso o utilización de la Web por parte del usuario implica la aceptación por éste del Aviso Legal que PROPIEDADES DETROIT tenga publicadas en el momento del acceso, las cuales estarán siempre disponibles para los usuarios.

3.5. El usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios que PROPIEDADES DETROIT ofrece en su sede Web.

3.6. Los contenidos y servicios de PROPIEDADES DETROIT van destinados únicamente a consumidores o usuarios finales. Cualquier otro uso comercial no autorizado queda prohibido. Los Usuarios son íntegramente responsables de su conducta en el uso de la web. Al aceptar las condiciones de uso el Usuario se compromete al registrarse a proporcionar datos veraces y a mantenerlos actualizados y a, bajo ninguna circunstancia, a suplantar la identidad de otra persona, no haciéndose responsable PROPIEDADES DETROIT de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de dicha suplantación en la web.

4. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DEL AVISO LEGAL

PROPIEDADES DETROIT se reserva expresamente el derecho a modificar, en cualquier momento y sin previo aviso, el presente Aviso Legal, simplemente modificando el presente documento, siendo desde ese momento aplicables a todos los usuarios de PROPIEDADES DETROIT desde esa fecha. El usuario reconoce y acepta que es su responsabilidad revisar la Web y el presente Aviso Legal.

Los contenidos de PROPIEDADES DETROIT, en especial las referencias informativas y publicitarias, salvo que expresamente se indique lo contrario, no constituyen oferta vinculante. PROPIEDADES DETROITse reserva el derecho a modificar el actual contenido de la página web si así lo considera. Del mismo modo, si lo considera conveniente podrá impedir o restringir el acceso de forma temporal o permanente. Las Condiciones Generales de Utilización vigentes y aplicables serán siempre las publicadas en el presente Aviso Legal.

5. LIMITACIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDADES

5.1. PROPIEDADES DETROIT se compromete a realizar sus mejores esfuerzos para evitar cualquier error en los contenidos que pudieran aparecer en la Web. En cualquier caso, el Usuario reconoce y acepta que el uso de la web, la realiza bajo su responsabilidad. PROPIEDADES DETROIT solo responderá de los daños que el Usuario pueda sufrir, si estos se han producido de forma indefectible y clara a causa del uso de la página web, siempre y cuando los daños sean imputables a una actuación claramente dolosa de PROPIEDADES DETROIT.

5.2. PROPIEDADES DETROIT no garantiza que la Web y el servidor estén libres de virus y no se hace responsable de los posibles daños o perjuicios que se puedan derivar de interferencias, omisiones, interrupciones, virus informáticos, averías telefónicas o desconexiones en el funcionamiento operativo de este sistema electrónico, motivado por causas ajenas a PROPIEDADES DETROIT, de retrasos o bloqueos en el uso de este sistema electrónico causados por deficiencias de líneas telefónicas o sobrecargas en el sistema de Internet o en otros sistemas electrónicos, así como también de daños que puedan ser causados por terceras personas mediante intromisiones ilegítimas fuera del control de PROPIEDADES DETROIT.

En particular y con carácter meramente enunciativo y no limitativo, PROPIEDADES DETROIT no se hace responsable de los perjuicios que se pudieran derivar de:

La no prestación continuada del servicio, la incorrecta visualización, descarga o utilidad de la información contenida en la página web por la causa que fuere (virus informáticos, avería y/o desconexión en el funcionamiento del servidor, versión del navegador) o en los equipos de los Usuarios, intromisión ilegítima de terceras personas o causa de fuerza mayor o fuera de su control.

PROPIEDADES DETROIT es una web que permite que personas que están interesadas en una misma promoción de viviendas se agrupen para realizar una compra conjunta. En ningún caso PROPIEDADES DETROIT se responsabiliza o garantiza que:

– Se alcance el número mínimo de personas para realizar la compra.

– Que aún alcanzándose el número mínimo de personas necesario, el propietario de la promoción o del solar se lo venda finalmente al grupo o a parte de los integrantes del mismo, bien porque no se llegue a un acuerdo con los integrantes del grupo en el precio, bien porque ninguna entidad financiera acceda a financiar la compra o bien porque lo haya vendido, con anterioridad, a un tercero ajeno a PROPIEDADES DETROIT.

– Que el precio de salida de las viviendas, inicialmente estimado, no varíe finalmente al alza o a la baja.

– Que las características finales de las viviendas no sufran variación por razones comerciales o técnicas.

Los Usuarios de PROPIEDADES DETROIT encontrarán enlaces a diferentes páginas web, ya sea en banners de publicidad o links informativos. A PROPIEDADES DETROIT le es imposible por falta de medios y capacidad legal, controlar y comprobar la veracidad de la información y el buen funcionamiento de todos estos sitios a los que se puede acceder desde la web. Por consiguiente, no se hace responsable del contenido, productos, servicios ofertados y demás información que contengan los espacios o páginas web de terceros a los que se pueda acceder desde PROPIEDADES DETROIT mediante enlace, y por los daños y perjuicios de cualquier tipo que el uso de dichos espacios o páginas web pueda producir al Usuario. Igualmente, el hecho del establecimiento de un enlace de PROPIEDADES DETROIT a otra página web, no implica necesariamente, que exista relación alguna entre ambos, ya sea de colaboración o dependencia.

6.1. Todos los derechos de Propiedad Industrial e Intelectual de la Web www.propiedadesdetroit.com y de sus contenidos (textos, imágenes, sonidos, audio, vídeo, diseños, creatividades, software) pertenecen, como autor de obra colectiva o como cesionaria, a PROPIEDADES DETROIT o, en su caso, a terceras personas.

PROPIEDADES DETROIT informa que no concede licencia o autorización implícita alguna sobre los derechos de propiedad intelectual y/o industrial o sobre cualquier otro derecho o propiedad relacionada, directa o indirectamente, con los contenidos incluidos en la web

6.2. Quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página Web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de PROPIEDADES DETROIT. El usuario se compromete a respetar los derechos de Propiedad Industrial e Intelectual titularidad de PROPIEDADES DETROIT y de terceros.

Si cualquier tercero, entidad o sitio web deseara establecer algún tipo de enlace con destino al Sitio Web deberá atenerse a las siguientes condiciones y requisitos: – El enlace se podrá dirigir a la Página Principal de www.propiedadesdetroit.com.

En ningún caso, salvo que PROPIEDADES DETROIT lo autorice de manera expresa y por escrito, el sitio web que realiza el enlace podrá reproducir, de cualquier manera, el Sitio Web, incluirlo como parte de su web o dentro de uno de sus “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas de la web www.propiedadesdetroit.com. Si la entidad que realiza el enlace desde su página a la web www.propiedadesdetroit.com deseara incluir en su página web la marca, denominación, nombre comercial, rótulo, logotipo, slogan o cualquier otro tipo de elemento identificativo de www.propiedadesdetroit.com, deberá contar previamente con su autorización expresa y por escrito. propiedadesdetroit.com no autoriza el establecimiento de un enlace al Sitio Web desde aquellas páginas web que de forma manifiesta fomenten el odio, el desprecio o la discriminación por motivos de nacimiento, raza, sexo, religión, nacionalidad, opinión o cualquier otra circunstancia personal o social y en general, que contravengan la moral, el orden público o las normas sociales generalmente aceptadas

6.4. El usuario puede visualizar todos los elementos, imprimirlos, copiarlos y almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico siempre y cuando sea, única y exclusivamente, para su uso personal y privado, quedando, por tanto, terminantemente prohibida su utilización con fines comerciales, su distribución, así como su modificación, alteración o descompilación.

6.5. Del mismo modo, el contenido de esta web tiene la consideración de programa informático, y por lo tanto, le resulta también de aplicación toda la normativa española y comunitaria europea vigente en la materia.

7. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

7.1. PROPIEDADES DETROIT adopta las medidas técnicas y organizativas necesarias para garantizar la protección de los datos de carácter personal y evitar su alteración, pérdida, tratamiento y/o acceso no autorizado, habida cuenta del estado de la técnica, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, todo ello, conforme a lo establecido por la legislación española de Protección de Datos de Carácter Personal.

7.2. El usuario podrá remitir a PROPIEDADES DETROIT sus datos de carácter personal a través de los distintos formularios que a tal efecto aparecen en la Web. Dichos formularios incorporan un texto legal en materia de protección de datos personales que da cumplimiento a las exigencias establecidas en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, y en su Reglamento de Desarrollo, aprobado por el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre.

7.3. Rogamos lea atentamente los textos legales antes de facilitar sus datos de carácter personal.

7.4. Le informamos que la cumplimentación de cualquier formulario existente en PROPIEDADES DETROIT o el envío de un correo electrónico a cualquiera de nuestros buzones conllevan la aceptación de esta política de privacidad.

7.5. Por la mera navegación por la web, el Usuario no facilita información personal alguna ni queda obligado a facilitarla. No obstante, para que pueda asociarse a una promoción o recibir los boletines de noticias, el Usuario deberá registrarse de lo que será advertido, siendo de su exclusiva competencia el hacerlo.

7.6. Al registrarse en PROPIEDADES DETROIT el Usuario facilitará los siguientes datos: nombre, apellido, dirección de correo electrónico y datos de preferencia de vivienda, y con ello el Usuario está autorizando la incorporación de dichos datos a un fichero de carácter personal propiedad de PROPIEDADES DETROIT así como autorizando su tratamiento y uso para permitir la prestación de los servicios solicitados, la correcta identificación de los usuarios, así como para mantenerle informado de las noticias y servicios relacionados con la página web.

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7.8. Ningún dato de carácter personal será accesible a través de Internet. Nadie ajeno a PROPIEDADES DETROIT podrá tener acceso en ningún caso, sin el consentimiento previo y expreso del usuario, a sus datos personales.

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Conforme a la legislación vigente en materia de protección de datos, PROPIEDADES DETROIT ha adoptado todos los medios técnicos y medidas a su alcance para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y extracción de los mismos.

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El usuario autoriza y consiente que sus datos sean cedidos por el titular del portal a las Sociedades con ella relacionadas.

8. COMUNICACIONES

A los efectos de las presentes Condiciones Generales, y para cualquier comunicación que sea precisa entre PROPIEDADES DETROIT y el Usuario, éstos deberán dirigirse a PROPIEDADES DETROIT. mediante correo postal a la dirección de 1 Park Ave, #1109 Detroit, Michigan 48226 o por correo electrónico a la dirección info@propiedadesdetroit.com.

Las comunicaciones de PROPIEDADES DETROIT al Usuario se realizarán conforme a los datos aportados por éste al registrarse en la web y el Usuario acepta expresamente que PROPIEDADES DETROIT pueda remitir comunicaciones comerciales sobre sus promociones, así como su Newsletter, a la dirección de correo electrónico suministrada. El Usuario acepta expresamente y para todas las comunicaciones relacionadas con la utilización de la web, la utilización del correo electrónico como procedimiento válido para la remisión en dichas comunicaciones.

9. LEY Y JURISDICCIÓN

Todas las cuestiones que se susciten entre PROPIEDADES DETROIT y el usuario relativas a la interpretación, cumplimiento y validez del presente Aviso Legal se regirán por sus propias cláusulas y, en lo que en ellas no estuviere previsto, de acuerdo con la legislación española, sometiéndose expresamente las partes a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales del domicilio de PROPIEDADES DETROIT.